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                                                                                  深圳大規模土拍后未現「土拍行情」 樓市成交量價平穩

                                                                                  本文由:刘如心 编辑 2019年07月17日 20:31 新车上市72570 ℃

                                                                                  【陕师大手写通知书】

                                                                                  從全市新房成交情況來看⊿,6月共成交3506套┊┊,總量較5月跌兩成△。二手房成交量也沒有受土地拍賣影響而出現明顯變化?。「土地拍賣對於拍得地塊周邊的新房銷售可能會有些推動作用∴◇♀,但對二手房交易⊿∟↑,沒有明顯影響?π⌒,量價都比較平穩♂┊◇。」深圳一位資深房地產中介表示┊▽。

                                                                                  分析人士指出▽⌒∴,持續釋放居住用地且採用「單限雙競」規則拍賣⌒?↑,所釋放的積極信號值得關注〇,即給人才保障房預留足夠的量▽⊿,分流住房需求┊△∟。同時┊,隨着住房供應渠道的增加∟↑┊,深圳及其周邊城市住房價格快速上漲將成為過去時♀♀,未來各類住房需求都將被有效適配♂↑。

                                                                                  李宇嘉指出◇,除緩解供求矛盾外⊿⌒,深圳土拍採用「單限雙競」提供更多人才保障房□π,實際上是對住房需求進行分流﹡⊿。

                                                                                  深圳大規模土拍后未現「土拍行情」◇☆π,樓市成交量價平穩近日π∵,深圳出現了史上較為罕見的大規模土拍△♂,據了解∟♂,深圳後續還將持續增加土地供應?♂。此前⌒∵,有傳言稱土拍給深圳樓市行情帶來一波行情♀,但多位受訪人士均表示⊙,深圳未出現明顯的「土拍行情」⌒?⌒,成交量價均較為平穩π。

                                                                                  未有明顯「土拍行情」距深圳「史詩級」土拍已過去三周⊿∟⊿,此前網絡盛傳土拍給深圳樓市行情帶來一波行情♂,拍完地后⊿〇∟,出現地塊周邊新盤封盤不賣、業主掛牌價上漲百萬元、兩天成交量抵之前一周等情形▽。然而∟,中國證券報記者採訪的多位房地產中介均表示◇〇π,封盤漲價只是個別現象┊,從成交量價情況來看┊,未見深圳出現明顯「土拍行情」△∟。

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                                                                                  「過去⊙〇,深圳住房供應不足導致需求外溢至周邊城市□⌒π,不少人到惠州、東莞等地置業⊿,滿足了部分住房需求⊙。」李宇嘉認為↑♂∟,隨着外溢需求的兌現及住房供應渠道的增加♂┊◇,深圳及其周邊城市住房價格快速上漲將成為過去時☆π∵,未來各類住房需求都將得到有效匹配∵?。

                                                                                  熊猫彩平台网址

                                                                                  持續的土地供應是否會對現有住房市場產生衝擊⌒?深圳市房地產評估發展中心研究部副部長李宇嘉認為△,長遠來看∴⊿△,土地拍賣對深圳住房交易量價影響有限〇⊙∵。一方面▽▽↑,深圳房地產市場由二手房市場主導□,新增土地供應與存量市場相比♀┊∟,數量較小;另一方面▽,有關部門會把控好土地供應入市節奏♂⊙,避免對市場形成衝擊▽♂。

                                                                                  原文標題為《「土拍行情」落空 深圳樓市成交量價平穩》黃靈靈

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                                                                                  「最近□∴△,附近的幾個新樓盤成交價格和數量沒有明顯變化π?∵。」位於該地塊附近的大型房產中介工作人員告訴中國證券報記者♀,新盤受限價影響在價格上不會有明顯波動⊙⊙☆,而在成交量方面〇◇∴,由於附近的小樓盤較少⊿⌒,之前就已售罄☆,剩餘的基本為大樓盤﹡,總計幾乎都在1000萬元以上♀﹡♂,這類戶型成交受短期市場波動因素影響較小▽。

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                                                                                  ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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